Sang tên căn hộ chung cư là gì
Khi bên mua căn hộ và bên bán căn hộ thực hiện giao dịch mua bán căn hộ bằng hợp đồng mua bán và được công chứng đầy đủ theo quy định của pháp luật hiện hành. Nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua căn hộ và tuân thủ quy định của pháp luật người mua căn hộ cần thực hiện thủ tục sang tên căn hộ được chuyển nhượng từ tên chủ cũ sang tên chủ sở hữu mới của căn hộ.
Sang tên căn hộ là công việc chuyển đổi tên chủ sở hữu căn hộ từ chủ cũ (bên bán căn hộ) sang tên chủ sở hữu mới của căn hộ (bên mua căn hộ). Việc sang tên căn hộ cần được thực hiện ngay sau khi hai bên công chứng hợp đồng mua bán căn hộ và thanh toán chi phí chuyển nhượng căn hộ.
Tại sao phải sang tên căn hộ
- Sang tên căn hộ là công việc bắt buộc phải làm khi hai bên đã công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng căn hộ theo quy định của pháp luật.
- Xác định quyền sở hữu căn hộ thuộc về người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đât, quyền sở hữu nhà ở.
Sang tên căn hộ ở đâu
Việc nộp hồ sơ sang tên căn hộ được thực hiện tại các cơ quan sau
- Văn phòng đăng ký đất đai thuộc sở tài nguyên và môi trường tỉnh/thành phố nơi quản lý căn hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.
- Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại các Quận, Huyện
Hồ sơ sang tên căn hộ gồm những gì
khi công dân chuẩn bị hồ sơ sang tên căn hộ cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau :
- Bản gốc Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng căn hộ đã được chứng thực
- Bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Giấy đăng ký kết hôn(nếu người mua đã kết hôn)
- Các tờ khai theo mẫu do sở tài nguyên và môi trường cung cấp.
- Bản sao công chứng giấy đăng ký kết hôn, căn cước hoặc cmnd của hai vợ chồng bên mua.
Ai có thể đi nộp hồ sơ sang tên căn hộ ?
- Bên bán hoặc bên mua có tên trong hợp đồng mua bán có thể đi nộp hồ sơ sang tên căn hộ
- Bên Uỷ quyền : bên mua căn hộ có thể uỷ quyền cho cá nhân hoặc tổ chức chuẩn bị và nộp hồ sơ sang tên căn hộ theo quy định của pháp luật nếu không có thời gian thực hiện công việc.
Thời gian xử lý hồ sơ sang tên căn hộ
Theo quy định của văn phòng đăng ký đất đai thuộc sở tài nguyên và môi trường thì thời gian giải quyết hồ sơ tên căn hộ là 13 ngày làm việc.
Dịch vụ sang tên căn hộ chung cư
- Bạn không rõ về hồ sơ sang tên căn hộ chung cư
- Bạn không có thời gian đến các cơ quan chức năng để nộp hồ sơ sang tên căn hộ chung cư
- Bạn muốn việc sang tên căn hộ được nhanh chóng
- Bạn muốn làm nhanh, làm khẩn để nhận kết quả sớm
Bạn sẽ có ngay những giải đáp về Sang Tên căn hộ chung cư , Dịch vụ làm nhanh – Làm khẩn
Hãy liên hệ 090.152.2658 hoặc 0828.226.818