Chung cư Metropoli 5 Nam An Khánh với tổng 550 căn hộ cao cấp phân bổ trên hai khối tháp 33-35 tầng, ngay cổng khu đô thị Nam An Khánh, An Khánh, Hoài Đức. Chủ đầu tư giảm mật độ xây dựng để ưu tiên chất lượng môi trường sống. Mỗi căn hộ đón tối đa ánh sáng tự nhiên và gió mát nhờ số lượng căn trên tầng được hạn chế. Định hướng chất lượng thay vì số lượng tạo nên sự khác biệt rõ rệt so với các dự án chung cư thông thường tại phía Tây Hà Nội.
Contents
Thiết Kế: Với Triết Lý – Tối Ưu Không Gian Sống Hiện Đại
Định hướng phát triển của dự án theo đuổi mục tiêu rõ ràng: tạo ra không gian sống tiện nghi với tầm nhìn thoáng rộng và công năng sử dụng được tối ưu hóa tối đa. Ba trụ cột chính trong triết lý thiết kế bao gồm sống xanh, sống tiện nghi và sống kết nối. Những giá trị cốt lõi được thể hiện xuyên suốt từ quy hoạch tổng thể đến từng chi tiết nội khu.
Quy hoạch hai khối tháp được bố trí với khoảng cách hợp lý, tạo điều kiện cho toàn bộ dự án đón được luồng gió tự nhiên. Khoảng lùi công trình lớn giúp các căn hộ đón nắng và đón gió một cách hài hòa. Giải pháp kiến trúc giảm đáng kể tác động nhiệt lên không gian bên trong. Khi nhiệt độ được kiểm soát tốt hơn nhờ thiết kế thông thoáng, hiệu suất sử dụng điều hòa nhiệt độ được cải thiện đáng kể. Điều đó dẫn đến chi phí điện năng hàng tháng thấp hơn, mang lại lợi ích kinh tế bền vững cho chủ sở hữu.
Việc áp dụng khoảng lùi lớn giữa các khối tháp thể hiện tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư. Thay vì tối đa hóa diện tích xây dựng để tăng số lượng căn hộ, dự án ưu tiên chất lượng sống cho cư dân. Quyết định chấp nhận giảm mật độ xây dựng đồng nghĩa với việc mỗi căn hộ sẽ có giá trị cao hơn về lâu dài. Chiến lược định vị sản phẩm cao cấp được xây dựng trên nền tảng chất lượng thực tế, tạo ra sự đối lập rõ rệt với những dự án tập trung vào mật độ xây dựng tối đa.
Thiết kế mặt bằng Tầng Điển Hình Metropoli 5 Nam An Khánh
Thiết kế mặt bằng từng tầng dựa trên nguyên tắc hạn chế tối đa các căn hộ bị chắn gió và chắn sáng. Nguyên tắc đảm bảo mỗi căn hộ, dù nằm ở vị trí nào, đều nhận được lượng ánh sáng tự nhiên lý tưởng. Trong bối cảnh khí hậu Hà Nội với vấn đề nóng bức mùa hè và chất lượng không khí trong căn hộ, thiết kế tối ưu thông gió tự nhiên trở thành yếu tố bán hàng độc đáo.
Mặt bằng điển hình của Metropoli 5 Nam An Khánh được thiết kế tối ưu với đa dạng loại hình căn hộ từ Studio đến 3PN, bố trí khoa học, thông thoáng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Bố cục tầng được tính toán kỹ lưỡng để giải quyết triệt để những điểm yếu thường thấy ở các chung cư xây dựng dày đặc. Hành lang tối và không khí bí bách, hai vấn đề phổ biến ở nhiều dự án, được loại bỏ hoàn toàn. Mỗi góc của tầng đều được khai thác tối ưu để mang ánh sáng và gió vào sâu bên trong công trình.
Một điểm nổi bật trong sơ đồ bố trí là tỷ lệ căn góc cao hơn nhiều so với các dự án chung cư lân cận. So với Chung cư Golden West Nam An Khánh hay Vietradico cũ, số lượng căn góc tại Metropoli 5 vượt trội rõ rệt. Các căn góc sở hữu ít nhất hai mặt thoáng, giúp căn hộ đón được gió mát tối đa và có tầm nhìn đa chiều.
Việc tăng cường số lượng căn góc trên mặt bằng tầng là chiến lược kinh doanh thông minh. Căn góc thường được định giá cao hơn 10-20% so với căn hộ giữa do lợi thế về tầm nhìn và ánh sáng. Chiến lược giúp chủ đầu tư nâng cao tổng giá trị tài sản của toàn bộ dự án mà không cần tăng mật độ xây dựng. Điều đó củng cố vị thế sản phẩm trong phân khúc cao cấp tại khu vực Hoài Đức.
Loại Hình Căn Hộ Metropoli 5 Nam An Khánh
Metropoli 5 Nam An Khánh cung cấp đa dạng loại căn hộ với khoảng 550 căn hộ cao cấp. Các loại hình bao gồm căn hộ tiêu chuẩn từ 2 đến 3 phòng ngủ, shophouse chân đế và các sản phẩm VIP như Duplex hoặc Penthouse. Sự giới hạn về tổng số căn hộ kết hợp với các sản phẩm diện tích lớn giúp dự án duy trì tính khan hiếm. Chiến lược giảm áp lực cạnh tranh về giá so với các đại dự án lân cận có quy mô hàng nghìn căn.
Căn Hộ 2 Phòng Ngủ – Diện Tích Khoảng 77.7m²
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ 77.7m2
Căn hộ 2 phòng ngủ , 2 vệ sinh
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ 79.7m2 Metropoli5
Loại căn 2 phòng ngủ, 2 Vệ sinh tại Metropoli5 toà M1 và M2 tại Nam An Khánh.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích khoảng 77.7m², rộng rãi hơn so với mức trung bình 70-75m² phổ biến trên thị trường. Việc tăng diện tích từ 5-10m² so với mặt bằng chung là chiến lược nhằm nâng cao cảm nhận về giá trị. Diện tích lớn hơn cho phép chủ đầu tư thiết kế các phòng chức năng như logia kép hay khu bếp tách biệt một cách hiệu quả hơn.
Khu vực sinh hoạt chung trong căn 2 phòng ngủ được tối ưu hóa tối đa. Phòng khách rộng rãi kết nối thông suốt với logia và khu vực bếp, tạo thành trục sinh hoạt chung thoáng đãng. Sự liên thông giữa các khu vực chức năng giúp không gian trở nên rộng rãi hơn thực tế. Hai phòng ngủ đều được trang bị cửa sổ lớn, đảm bảo tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên.
Thiết kế logia kép là điểm nhấn đặc biệt. Một logia dành cho mục đích thư giãn và thưởng cảnh. Logia còn lại được sử dụng riêng cho việc bố trí không gian phơi đồ, đảm bảo tính riêng tư và giữ trọn vẻ đẹp thẩm mỹ của mặt ngoài căn hộ. Dòng chảy công năng logic phân chia rõ ràng khu vực kỹ thuật (bếp, giặt phơi) và khu vực tĩnh/thư giãn (phòng khách, phòng ngủ).
Căn Hộ 3 Phòng Ngủ – Diện Tích 97-106m²
Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ 97.5m2 tại Metropoli5
Loại căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích 97.5m2 tại Metropoli5 Nam An Khánh
Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 99.9m2 tại Metropoli5
Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh diện tích 99.9m2 tại Metropoli5 Nam An khánh
Căn hộ 3 phòng ngủ 101.5m2 tại Metropoli5 Nam An Khánh
Loại hình căn hộ 3 phòng ngủ 101.5m2 tại Metropoli5 Nam An Khánh
Căn hộ 3 phòng ngủ 101.8m2 tại Metropoli5 Nam An Khánh
Loại hình căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 101.8m2 tại Metropoli5 Nam An Khánh
Căn hộ 3 phòng ngủ 106.5m2 tại Metropoli5 Nam An Khánh
Căn hộ 3 phòng ngủ , 2 vệ sinh với diện tích 106.5m2 tại Metropoli5 Nam An Khánh.
Căn hộ 3 ngủ diện tích 106.8m2 tại Metropoli5 Nam An Khánh
Loại hình căn hộ 3 phòng ngủ , 2 vệ sinh với diện tích 106.8m2 tại Metropoli5 Nam An Khánh
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích dao động từ 97 đến 106m², đảm bảo sự thoải mái cho gia đình từ 4-5 người. Phân khúc diện tích tập trung vào việc cung cấp không gian sống rộng rãi, phục vụ nhóm gia đình trẻ hoặc gia đình đa thế hệ. Loại hình căn hộ thường được ưu tiên ở vị trí căn góc đón sáng, tối ưu hóa lợi thế về tầm nhìn và thông gió.
Ba phòng ngủ đều có cửa sổ lớn và đón được ánh sáng tự nhiên. Tiêu chuẩn hiếm thấy ở nhiều dự án chung cư tầm trung, nơi phòng ngủ phụ thường bị tối. Thiết kế đảm bảo tất cả các phòng chức năng đều có chất lượng không gian cao, tối đa hóa giá trị sử dụng của toàn bộ diện tích căn hộ.
Khu bếp được bố trí tách biệt khỏi phòng khách chính và đi kèm với hệ thống hút mùi được tối ưu hóa. Sự tách biệt khu bếp là giải pháp kiến trúc thấu hiểu phong cách sống thực tế của cư dân Việt Nam. Việc nấu nướng thường xuyên diễn ra sẽ tạo ra mùi thức ăn và dầu mỡ. Thiết kế đảm bảo không gian phòng khách không bị ảnh hưởng, duy trì chất lượng không khí và tính thẩm mỹ.
Căn Hộ VIP – Diện Tích 224.8m²
Dòng sản phẩm giới hạn VIP có diện tích từ 224.8m². Loại hình phục vụ nhóm khách hàng tinh hoa với thiết kế thông tầng và tầm nhìn Panorama độc quyền. Căn hộ cao cấp được kỳ vọng sẽ mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với không gian rộng lớn và thiết kế nội thất cao cấp.
Điểm đặc biệt của loại hình căn hộ VIP tại Metropoli5, chủ đầu tư sẽ bàn giao thô để chủ nhà thoả sức thiết kế theo phong cách cá nhân.
Thiết kế thông tầng tạo ra sự kết nối độc đáo giữa các khu vực chức năng. Tầm nhìn Panorama từ các tầng cao nhất mang đến góc nhìn toàn cảnh khu đô thị Nam An Khánh và khu vực lân cận. Các căn Penthouse thường được bố trí ở vị trí đẹp nhất trên mặt bằng tầng, đảm bảo đón được nhiều ánh sáng và gió nhất.
Giải Pháp Thiết Kế Nội Khu: Tối Ưu Từng Chi Tiết
Thiết kế nội khu của mỗi căn hộ tập trung vào triết lý mở rộng không gian, tối ưu ánh sáng và tối đa hóa trải nghiệm sống. Việc khai thác ánh sáng và gió tự nhiên được ưu tiên thông qua việc tối ưu hóa cửa sổ và logia. Mỗi chi tiết trong thiết kế đều được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo công năng sử dụng tối ưu.
Phòng khách rộng rãi với tính liên thông cao đến logia và khu vực bếp tạo thành trục sinh hoạt chung thoáng đãng và tiện lợi. Khu vực sinh hoạt chung trở thành trung tâm của căn hộ, nơi các thành viên trong gia đình có thể giao lưu và sinh hoạt cùng nhau. Sự liên kết thông suốt giữa các không gian chức năng tạo ra cảm giác rộng rãi hơn nhiều so với diện tích thực tế.
Các phòng ngủ đều được trang bị cửa sổ lớn để đảm bảo đa số phòng ngủ tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên. Thiết kế đảm bảo tất cả các phòng đều có chất lượng không gian cao, tăng hiệu suất khai thác tổng thể cho cả mục đích ở và đầu tư cho thuê. Không có phòng ngủ nào bị bỏ quên trong thiết kế, mọi không gian đều được chăm chút tỉ mỉ.
Hệ thống cửa sổ được thiết kế với kích thước lớn để tối đa hóa lượng ánh sáng tự nhiên đi vào căn hộ. Ánh sáng tự nhiên giúp tiết kiệm điện năng trong ban ngày và tạo ra môi trường sống khỏe mạnh hơn. Các nghiên cứu cho thấy ánh sáng tự nhiên có tác động tích cực đến tâm trạng và sức khỏe của con người. Thiết kế ưu tiên ánh sáng tự nhiên thể hiện sự quan tâm của chủ đầu tư đến chất lượng sống thực sự của cư dân.
Tiêu Chuẩn Vật Liệu và nội thất bàn giao
Chất lượng xây dựng và bàn giao là yếu tố then chốt khẳng định sự cao cấp của dự án. Metropoli 5 cam kết sử dụng vật liệu xây dựng hiện đại và bền vững. Vật liệu chất lượng cao cải thiện kết cấu công trình và tối ưu khả năng cách âm, cách nhiệt cho căn hộ.
Các chi tiết nội thất cơ bản được lựa chọn kỹ lưỡng từ các thương hiệu có uy tín trên thị trường. Việc nhấn mạnh vào vật liệu hiện đại và bền vững cùng với thương hiệu uy tín là chiến lược truyền thông nhằm xây dựng niềm tin. Cam kết về chất lượng vật liệu gián tiếp khẳng định tiêu chuẩn xây dựng ngang tầm với các dự án cao cấp khác.
Tiêu chuẩn bàn giao chất lượng cao có tầm quan trọng lâu dài đối với giá trị tài sản. Chất lượng xây dựng và vật liệu tốt giúp căn hộ ít bị xuống cấp sau thời gian sử dụng. Chi phí bảo trì cho chủ sở hữu giảm đáng kể nhờ vào chất lượng xây dựng ban đầu. Giá trị bán lại của căn hộ được duy trì tốt và tính thanh khoản tăng cao trong dài hạn.
Hệ thống cách âm, cách nhiệt được đầu tư kỹ lưỡng để đảm bảo sự yên tĩnh và thoải mái cho cư dân. Vật liệu cách âm chất lượng cao giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài và giữa các căn hộ. Hệ thống cách nhiệt hiệu quả giúp duy trì nhiệt độ ổn định bên trong căn hộ, giảm chi phí điều hòa và tạo môi trường sống dễ chịu hơn.
Nơi an cư tuyệt vời và giá trị đầu tư bền vững, với vị trí chiến lược
Vị trí ngay cổng khu đô thị Nam An Khánh mang lại lợi thế lớn về khả năng kết nối. Cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích của khu đô thị lớn đồng thời hưởng lợi từ vị trí giao thông thuận tiện. Khoảng cách ngắn đến các trục đường chính giúp việc di chuyển về trung tâm Hà Nội hoặc các khu vực lân cận trở nên nhanh chóng.
Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược và thiết kế sản phẩm vượt trội đảm bảo giá trị đầu tư bền vững trong dài hạn. Mặt bằng Metropoli 5 được thiết kế với mức độ chi tiết cao, từ logia kép đến bếp tách biệt. Chi tiết cho thấy chủ đầu tư đã dành sự đầu tư lớn vào khâu Nghiên cứu và Phát triển Sản phẩm để tạo ra sản phẩm hoàn hảo.
Tiêu chuẩn thiết kế vượt qua mức thông thường của khu vực khẳng định sự nghiêm túc và tiềm lực tài chính của chủ đầu tư. Việc triển khai một dự án chất lượng cao từ khâu quy hoạch đến xây dựng củng cố niềm tin cho khách hàng. Khách hàng có thể yên tâm về chất lượng sản phẩm và cam kết của chủ đầu tư trong suốt quá trình phát triển dự án.
Thiết kế tập trung vào thông thoáng và ánh sáng tự nhiên giảm thiểu rủi ro căn hộ không được sử dụng hết công năng. Vấn đề phổ biến ở các chung cư có thiết kế phòng ngủ phụ kém ánh sáng được giải quyết triệt để. Mọi không gian trong căn hộ đều có thể được khai thác tối ưu, tăng hiệu quả đầu tư cho chủ sở hữu.
Tổng số căn hộ giới hạn ở mức 550 căn giúp duy trì tính độc quyền và khan hiếm của sản phẩm. Chiến lược định vị boutique chất lượng cao thay vì đại dự án số lượng lớn tạo ra giá trị khác biệt. Sản phẩm khan hiếm thường có khả năng tăng giá tốt hơn và dễ dàng giao dịch hơn trên thị trường thứ cấp.
Tỷ lệ căn góc cao là lợi thế cạnh tranh đáng kể so với các dự án lân cận. Khách hàng có nhiều lựa chọn hơn khi tìm kiếm căn hộ có hai mặt thoáng. Giá trị của căn góc luôn được đánh giá cao hơn trên thị trường bất động sản. Sở hữu căn góc tại Metropoli 5 đồng nghĩa với việc nắm giữ tài sản có tiềm năng sinh lời tốt trong tương lai.
Mức độ đầu tư vào hệ thống cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu thể hiện cam kết dài hạn của chủ đầu tư. Chất lượng tiện ích ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống hàng ngày của cư dân. Đầu tư vào tiện ích chất lượng cao giúp dự án duy trì giá trị và sức hút trong nhiều năm tới.
Tổng quan, mặt bằng Metropoli 5 Nam An Khánh đại diện cho một cách tiếp cận chu đáo và bài bản trong phát triển bất động sản. Mỗi quyết định thiết kế đều hướng đến mục tiêu nâng cao chất lượng sống thực sự cho cư dân. Sự tập trung vào chất lượng thay vì số lượng tạo nên sản phẩm có giá trị bền vững. Khách hàng lựa chọn Metropoli 5 Nam An Khánh đang đầu tư vào một không gian sống được thiết kế tỉ mỉ, tại vị trí chiến lược với tiềm năng tăng trưởng giá trị trong dài hạn.
Đăng ký nhận thông tin dự án Metropoli 5:
📞 Hotline: 0828.226.818 – 090.152.1658 (call/zalo).
🌎 Email: tienbinhland@gmail.com.
